横滨和川崎的带家具的公寓

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关于日本的住宿信息

外国人很难在抵达日本时或之前立即租到标准的住宅公寓。此外,标准的租约至少为两年。
无论国籍如何,你需要满足大多数与典型日本租户相同的基本要求。最大的区别是,作为一个外国人,你将需要一个适当的签证,如工作签证、学生签证等
除了护照,你还必须有移民局颁发给你的居留卡。
同样适用于外国人和日本人的其他要求,包括一个日本人作为你的紧急联系人,在某些情况下,一个个人担保人,一个日本银行/邮政储蓄账户存折和现金卡,一个日本姓名海(汉口印章),一个日本国内电话号码(固定电话或手机)和一个在当地市政府注册的地址。在你开始寻找你的新房子或公寓之前,需要这些东西。
如果两个或两个以上的人希望住在一起,在开始找房子之前,每个额外的房客也必须有护照、居留卡和电话号码。

到你找到你想租的单位时,你将被要求提供额外的文件和信息 :
- 作为你的紧急联系人或个人担保人的日本人的姓名和个人详细资料。此人还必须愿意在适用的文件上提供其注册的姓名印章。
- 关于你工作或学习地点的详细信息。
- 最近三个月工作的工资单复印件或你的日本银行/邮政储蓄账户存折复印件,显示有足够的资金支付至少一年的房租而不会造成不必要的困难,以及你的日常生活方式,其中房租不超过月收入的1/3。
- 学生必须提供文件,通常是日本银行/邮政储蓄账户存折的复印件,显示过去三个月的每月定期存款,金额显示租金不超过月津贴的1/3,或者显示有足够的资金支付至少一年的租金而不会造成不应有的困难,以及你的日常生活方式,租金不超过月收入的1/3。
- 向物业经理提交一份完整的申请表,启动租户筛选程序,该程序由房东的担保公司进行。
- 通过租户筛选程序后,你要一次性付清发票上的全部金额,其中包括你的初始租金、初始月费和所有的初始一次性费用,金额从三个月到六个月的租金不等。
- 一旦确认了全额付款,将准备一份租赁协议,并由所有相关各方达成协议。
- 一旦你收到新家的钥匙,就会开启水电,并与每家水电公司签订新的合同。

不幸的是,一些物业经理或房东拒绝向非日本籍租户出租房屋的情况并不少见,尤其是在他们过去与外国人有过负面经验的情况下。
如果你是以短期逗留、工作假期、短期语言学生签证等方式访问日本,要支付所有必要的费用和相关费用是非常困难或不切实际的,从而使你无法搬进新的出租房屋。
相反,短期租房由于没有繁琐的程序和文件,所以更容易搬进去。整个过程有点类似于在酒店的检查。

不幸的是,由于来自国外的游客越来越多,东京和横滨地区负担得起的酒店数量不足。
住在酒店可能非常昂贵。然而,带家具的公寓可以非常经济,而且同样舒适。
由于你在尝试租用标准住宅时将面临许多困难,你应该先利用短期带家具的单位,然后在你的证件、工作等都准备好后开始寻找标准出租公寓。

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